コロラド州の住宅建設会社は、スペースを最大限に活用するためにガレージの下に地下室を追加しています

Jun 28, 2023

面積が限られている地域に新しい家を建てている住宅所有者にとって、ガレージの下のスペースは楽しい用途のための空白のキャンバスですが、それは安くはありません。

デンバーに本拠を置く建築会社ラーセン社の社長兼オーナーであるジェフ・イングランド氏は、ガレージの下の地下室は、車両の重量に耐えるように設計された構造的な支持と防水が必要なため、一般的な地下室とは異なると述べた。

「私たちは一般的な屋外基礎と基礎壁の防水工事を行っていますが、荷重を分散するために鋼製の支持梁と金属製のデッキシステムを統合しています」とイングランド氏は言いました。 「金属デッキの上には4インチのコンクリート層があり、その上に防水膜が塗布され、すべての周囲の壁を包み、さらに4インチのコンクリート層が重ねられています。」

規模にもよりますが、ガレージの下に地下室を設ける場合、構造部品として5万ドルから10万ドルかかる可能性があるとイングランド氏は言いました。 計画された用途に応じて、スペースを仕上げるにはさらに 50,000 ドルから 250,000 ドルの費用がかかる可能性があります。

同社は 10 年前から追加の地下スペースを設置しており、敷地サイズがより狭いため、ウォッシュ パーク エリアで人気があります。

West + Mainの不動産業者であるパム・カターニアさんと夫は、2018年にレイクウッドの家を建てた際、ガレージの下に地下室を設けました。彼らの建築家は、家の敷地面積を増やさずに居住スペースを増やす効率的な方法として、この追加を提案しました。

家族はこのスペースを「男の洞窟」と呼び、光を増やすために特大の出口窓とゴルフシミュレーターを設置しました。

「必要に応じて、雨よけとしても機能する可能性があります」とカターニア氏は語った。

8z Real Estate の Jorge Becerra 氏は、ガレージの下の地下室が新たなトレンドであると主張しています。 彼は、地下室が倉庫、ホームシアター、娯楽室として使用されているのを見ることが多いです。

「スペースが限られている場合には、これは素晴らしい選択肢であり、デンバーの新しい建物でよく見かけるようになりました」と彼は言いました。 「一年中必要のない芝刈り機や除雪機などのための専用スペースを提供します。」

ラーセンのオペレーションディレクター、ローレン・ブラウン氏は、同社は倉庫から作業場、バスケットボールコートに至るまであらゆる用途に使える地下室をガレージの下に建設したと語った。

「私たちの家の 1 つはホッケー リンクもあります」と彼女は言いました。

彼女のお気に入りは、ウィスコンシン大学の補助体育館からの再生木材で仕上げられたスポーツコートです。

ガレージの下の地下室には通常、ガレージからの階段と別の入り口があります。

「私たちはこれらのために秘密の本棚を作るのが大好きです」とブラウン氏は語った。

この記事は、当社のパートナー BusinessDen によって報告されました。

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